Грижи за деца, кафенета, бюра на Херман Милър: Това не е вашата обикновена фитнес зала

Фитнес залите от висок клас към този момент не са просто места за изпотяване.

Най-ексклузивните оферират освен най-съвременно съоръжение, класове за извършения и просторни съблекални със студени кърпи с мирис на евкалипт и първокласни сапуни, само че също по този начин и „ трети места “, места отвън дома и работата където хората могат да се смесват и поддържат връзка. Това значи, че фитнес залите към този момент са и центрове за отдих и места за събития. Те са салони и спа центрове. Те са хотели и работни пространства. И те са детски заведения.

В Chelsea Piers в Ню Йорк, спортния и развлекателен комплекс по поречието на река Хъдсън, членовете могат да свършат работа преди, сред или след тренировки в салона на фитнес залата и пространството за взаимна работа, което се отваря към 44-футов таван и аспект към брега. Фитнесът също по този начин е хазаин на събития, като авторски диалози и креативен класове и семинари за членове. Наблизо фитнес залата от висок клас Equinox отвори хотел през 2019 година в Hudson Yards и има проекти за още хотели в Северна Америка, Европа и Близкия изток.

At Life Time, фитнес зала, която назовава себе си „ кънтри клуб “ версия на здравен клуб, членовете могат да оставят детето си преди подготовка против възнаграждение и на избрани места могат да получат частен офис или особено бюро на Herman Miller в своя co -работно пространство, наречено Life Time Work. Членството за доживотна работа включва достъп до фитнес залата и ще ви коства от няколкостотин $ до хиляди на месец, според от типа на работното пространство, което желаете и местоположението.

„ Когато започнете да виждате тези в действителност дълги лизингови условия или такива с вградени варианти за удължение, това е тъй като разработчикът заплаща някои огромни закрепени разноски авансово “, сподели Камерън Лапойнт, помощник по финанси в Yale School of Management. „ Те се пробват да оформят парцела по самостоятелен метод за наемателя. “

Това може да се види да вземем за пример в местоположението на Chelsea Piers в центъра на Бруклин, където първото нещо, което посетителят вижда - и мирише - е трилентов, 75-футов плувен басейн. Г-н Бърнщайн сподели, че вътрешният дизайн и архитектурен екип на компанията са работили в тясно съдействие с разработчика TF Cornerstone, с цел да подсилят басейна със стоманени греди, които се виждат през тавана на стая за групови извършения непосредствено изпод.

Главният изпълнителен шеф на Life Time, Бахрам Акради, сподели, че тактиката на компанията е „ да се опита да управлява 40, 50 години “ в съществуващите си пространства. След приключване на актуалните контракти за наем компанията има опция да удължи още 25 години. Chelsea Piers също има опцията да разшири съглашението си на своите шест места в града, сподели господин Бърнстейн.

господин. Акради сподели, че проектирането на фитнес зала Life Time „ не е като магазин на Aritzia, който можете да преобразувате в магазин на Alo. “

„ Това е по-сложна конструкция, тъй че би трябвало да имаме дълготрайна визия “, сподели той, имайки поради вида пространство, належащо за всички улеснения, които оферират първокласните фитнес зали, като баскетболни стадиони, студени басейни и стаи за групови извършения, предопределени за всичко – от гореща йога до уроци по спининг.

За да направи тази визия да проработи, Life Time понижи корпоративния си офис личен състав по време на пандемията и отстрани позициите за продажби и промоциите на членовете, позволявайки на удобствата на клубовете да приказват сами за себе си, Каза господин Акради.

Life Time и други фитнес зали от висок клас се възвърнаха след сложни времена по време на пандемията, когато процентът на членовете падна внезапно и 25 % от всички здравни клубове и студия бяха затворени през 2021 година, съгласно индустриалната група National Health & Fitness Alliance.

Трудно е да се планува дали разработчиците ще продължат да харчат огромни средства за фитнес зали, сподели господин LaPoint, изключително с контракти за наем, които се удължават десетилетия в бъдещето. Една област на безпокойствие, която може да изложи на риск настоящето възобновление, е упоритата инфлация, сподели Крис Хъджинс, проучвателен анализатор в S&P Global Market Intelligence. Той уточни високите членски вноски като евентуална мъчителна точка за клиентите, в случай че инфлацията продължи да е гореща.

Но за господин Акради бизнесът вървеше толкоз добре, че „ когато погледнете при нашите цифри за 2024 година и 2025 година “, отнасящи се до % на участието и продажбите от покупки във фитнеса, наподобява, че пандемията „ в никакъв случай не се е случила “.

„ Ние преоткрихме бизнеса през това време и е доста по-добре от преди, ” сподели той.